Descrizione
Ad Acilia, nel quartiere di Monti San Paolo e precisamente in Via Giuseppe Beduschi, vi proponiamo in esclusiva la vendita della piena proprietà, di un appartamento completamente ristrutturato, ubicato al primo piano di una palazzina di due piani, priva di ascensore e rifinita esternamente in tinta.
L’immobile si compone di un salone con angolo cottura, provvisto di finestra, ampia camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra oltre un balcone.
Appartamento con doppia esposizione, salone ed angolo di cottura ad est, camera matrimoniale e bagno, a sud. Altezza pavimento, soffitto circa 290 centimetri.
Rifiniture
L’ appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017.
UNA PARTE DELLE FOTOGRAFIE, CHE POTETE OSSERVARE NELLA PRESENTE SCHEDA, SONO STATE SCATTATE UTILIZZANDO UN GRANDANGOLARE. TALI FOTO HANNO IL SOLO SCOPO DI ILLUSTRARE L’IMMOBILE NELLE SUE CARATTERISTICHE GENERALI. AFFINCHE’ POSSIATE AVERE DEI RIFERIMENTI PIU’ PRECISI, VI CHIEDIAMO DI PRENDERE VISIONE DELLA PLANIMETRIA, CON LE MISURE REALI DI CASA, ALLEGATA PRESENTE SCHEDA INFORMATIVA.
Superficie commerciale - Dati catastali
Superficie commerciale circa mq. 60,50.
Superficie catastale: 59 mq.
Superficie calpestabile interna: circa 52,00 mq (esclusi i tramezzi interni).
Superficie del balcone: circa 5,16 mq.
Dati catastali: Categoria A/2, Classe 5, Vani 2,5 Rendita Euro 348,60
Conservatoria
PROVENIENZA: Atto di compravendita del 21/03/2019, regolarmente trascritto in Conservatoria.
GRAVAMI: in corso di verifica da parte della nostra Agenzia
Collegamenti
A circa 350 metri dall’appartamento in questione è presente la fermata degli autobus linee 08 - 016 (da Monti di San Paolo Beduschi a Casal Palocco / Axa), passando per la stazione treno / metro di Acilia della linea Piramide - Porta San Paolo / Ostia Lido - Castel Fusano; con quest’ultimo mezzo di comunicazione si può raggiungere il centro storico di Roma, ovvero il mare di Ostia, con circa 20 minuti.
Riferimenti urbanistici
L’appartamento è parte di un immobile è stato edificato antecedentemente al 30 settembre 1983, in assenza di licenza edilizia; a seguito di regolare domanda di sanatoria, ha ottenuto in data 27 aprile 1999 la Concessione Edilizia in Sanatoria n. 170.962 rilasciata dal Comune di Roma, Ufficio Speciale Condono Edilizio.
Successivamente è stato oggetto di frazionamento C.I.L.A. n. 57400 del 26/05/2016, per la quale sono stati presentati comunicazione di fine lavori e certificato di collaudo in data 19/01/2018.
Servizi
L’appartamento è ubicato in un quartiere servito da scuole materne, elementari e medie, supermercati, ufficio postale, parchi giochi per bambini.
Visite
Le visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l’agenzia.
Euro 118000.00 pari ad 1950.41 al mq
SCHEDA INFORMATIVA AGGIORNATA IN DATA 28/01/2025
Le informazioni contenute nella presente scheda informativa non potranno costituire vincolo contrattuale.
