Descrizione
In questa scheda vi proponiamo, in esclusiva, la vendita della piena proprietà superficiaria di un appartamento, ubicato ad Aprilia e precisamente in Via Dover, posto al piano quinto, con veduta panoramica.
L’immobile si compone di un ampio salone con angolo di cottura, una comoda camera matrimoniale, una cameretta, bagno competo di tutti i sanitari ed ampio terrazzo abitabile e balcone attiguo. Nella vendita è incluso anche un posto auto che si trova in un’area recintata e chiusa da cancelli alla quale si accede mediante cancello automatizzato.
Esposizione
L’immobile gode di una esposizione ad est libera e panoramica
Rifiniture
L’esterno del fabbricato si presenta in buone condizioni. Portoncino blindato. Impianto citofonico. Il fabbricato è provvisto di ascensore. infissi esterni in legno con doppio vetro, avvolgibili in PVC. Pavimentazione in monocottura montata a rombo, zoccolino in legno. Le pareti interne sono tutte rifinite con tinta lavabile. Porte interne tamburate di colore noce scuro, con doppia bugnatura. Bagno, senza finestra, con aeratore, completo di tutti i sanitari, rubinetteria miscelatori monocomando. Condizionatore nel salone. Riscaldamento autonomo, la caldaia produce anche acqua calda sanitaria, termosifoni in alluminio laccato bianco. Cronotermostato ambiente.
Attualmente nella casa non c’è luce elettrica
Impianti tutti funzionanti - Riscaldamento autonomo a gas, la caldaia produce acqua calda sanitaria. Piastre radianti in alluminio laccato bianco. Alcuni ambienti sono provvisti di climatizzatori.
UNA PARTE DELLE FOTOGRAFIE, CHE POTETE OSSERVARE NELLA PRESENTE SCHEDA, SONO STATE SCATTATE UTILIZZANDO UN GRANDANGOLARE. AFFINCHE’ POSSIATE AVERE DEI RIFERIMENTI PIU’ PRECISI, VI CHIEDIAMO DI PRENDERE VISIONE DELLA PLANIMETRIA, CON LE MISURE REALI DI CASA, ALLEGATA PRESENTE SCHEDA INFORMATIVA.
Utenze e condominio
Questo immobile è provvisto di contatori diretti (luce - gas). L’acqua è condominiale.
Le spese condominiali ammontano ad Euro 54,00 mensili.
Superficie commerciale - Dati catastali
Immobile censito nel Catasto di Aprilia Categoria A/3, Classe 5, Consistenza Vani 4 Rendita Euro 340,86 (appartamento); Categoria C/6, Classe 1, Consistenza 12 mq. Rendita Euro 21,07.
Superficie commerciale circa mq. 86.
Superficie calpestabile interna circa mq. 70.
Superficie calpestabile balcone e terrazzo circa mq 19.
Superficie Posto Auto 12.
Conservatoria
Provenienza: Atto di Compravendita del 16/11/2006. Rep. 27705/10364 del Notaio Guido Gilardoni di Roma, Registrato sempre a Roma il 20/11/2006 n. 27793 Serie 1T. Dichiarazione di Successione presentata il 2/3/2023 n. 100332 Volume 88888.
Gravami: In corso di verifica da parte dell’Agenzia. La Proprietà dovrà comunque provvedere ad effettuare l’affrancazione, antecedentemente al rogito notarile.
Riferimenti urbanistici
Regolari Permessi di Costruire del 24 dicembre 2003, oltre varianti del 2004 ed ulteriori pratiche urbanistiche.
Visite
Le visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l’agenzia.
Euro 90000.00 pari ad 1046.00 al mq
SCHEDA INFORMATIVA AGGIORNATA IN DATA 24/10/2024
Le informazioni contenute nella presente scheda informativa non potranno costituire vincolo contrattuale.
