Descrizione
Nel quartiere di Ostia Antica, facente parte del X° Municipio di Roma Capitale e precisamente in Via dei Fratelli Palma, la nostra Agenzia vi propone in esclusiva la vendita di un piccolo appartamento disposto su due livelli (piano terra e piano primo), facente parte di una palazzina rifinita esternamente in tinta. L'immobile si compone di soggiorno con angolo di cottura, bagno al piano terra e di una camera al piano primo. L'altezza del primo piano è di 177 centimetri.
Esposizione doppia:
- Soggiorno, angolo cottura e bagno a nord - ovest;
- camera a sud - ovest.
La proprietà è ubicata vicino Via del Collettore Primario in una zona servita da scuole, negozi e servizi pubblici, mezzi di trasporto - Autobus linea 011 - Linea treno / metro Piramide Porta San Paolo – Ostia Lido Cristoforo Colombo; la vicina stazione di Ostia Antica, della predetta Linea, è distante poco meno di due chilometri, da questo immobile.
Rifiniture
Portoncino blindato con serratura con cilindro europeo. Gli impianti sono quelli originali e funzionanti. Impianto citofonico. Antenna TV terrestre privata. Pavimento in ceramica in tutti gli ambienti, zoccolino dello stesso materiale. Al piano terra il pavimento è stato rivestito con un linoleum. Pavimento e rivestimento del bagno in ceramica. Il bagno, completo di tutti i sanitari, è dotato di piatto doccia con relativa cabina. Rubinetteria tradizionale con miscelatori monocomando. Angolo cucina arredato con piano cottura ad induzione, oltre frigorifero. Gli infissi esterni al piano terra sono in alluminio bianco con cristallo singolo. Le finestre del piano terra hanno le grate di protezione. La porta del bagno è scorrevole. Le pareti sono rifinite in tinta. L’appartamento si presenta in condizioni abitabili.
LE FOTOGRAFIE, CHE POTETE OSSERVARE NELLA PRESENTE SCHEDA, SONO STATE SCATTATE UTILIZZANDO UN GRANDANGOLARE. TALI FOTO HANNO IL SOLO SCOPO DI ILLUSTRARE L’IMMOBILE NELLE SUE CARATTERISTICHE GENERALI. AFFINCHE’ POSSIATE AVERE DEI RIFERIMENTI PRECISI PER UN’EVENTUALE DISPOSIZIONE DEL VOSTRO MOBILIO, ALL’INTERNO DELLA PLANIMETRIA ABBIAMO RIPORTATO LE MISURE DEI VARI AMBIENTI.
Utenze e condominio
Le utenze presenti (acqua ed energia elettrica) sono attive. Il gas è assente. La climatizzazione degli ambienti avviene mediante due split (caldo - freddo). L’angolo cucina è provvisto di piano cottura ad induzione.
Il fabbricato di cui è parte l’immobile in questione esternamente necessita di alcuni interventi di ristrutturazione sulla muratura oltre che di pittura.
Non ci sono oneri condominiali da sostenere.
Superficie commerciale - Dati catastali
Superficie catastale mq 37.
L’immobile è censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma e precisamente: Cat. A/2, classe 4, vani 2,5 Rendita Euro 296,96.
Conservatoria
PROVENIENZA: Atto di Compravendita del 16 marzo 2006 del Notaio Paolo Coppi di Roma.
GRAVAMI: in corso di verifica da parte dell’Agenzia.
Riferimenti urbanistici
L’immobile è stato edificato in assenza di licenza edilizia: successivamente, a seguito regolare domanda di condono è stata rilasciata, dall’Ufficio Speciale Condono edilizio di Roma, la Concessione edilizia in sanatoria n. 211148. A seguire sono state apportate delle modifiche suscettibili di sanatoria per le quali sono in itinere due pratiche di condono edilizio che verranno completate mediante procedura semplificata, a cura e spese della Proprietà.
Visite
Le visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l’agenzia.
Euro 58000.00 pari ad 1567.56 al mq
SCHEDA INFORMATIVA AGGIORNATA IN DATA 19/06/2024
Le informazioni contenute nella presente scheda informativa non potranno costituire vincolo contrattuale.
