Descrizione
Nel quartiere di Dragona e precisamente in Via Gian Andrea Lobelli, ubicato nel X Municipio di Roma Capitale, vi proponiamo in esclusiva l’acquisto di un appartamento completamente ristrutturato, posto al piano terra di una palazzina di soli due piani, rifinita esternamente in cortina. L’appartamento che ha ingresso indipendente, con doppia esposizione, è composto di soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e corte esterna. Esposizione a sud.
Dragona è un’area urbana situata nel X Municipio di Roma Capitale. Nel quartiere sono presenti la chiesa, scuole e supermercati. Le linee urbane Atac, presenti nei pressi dell’appartamento, sono lo 04B e lo 063 che portano alla stazione di Acilia linea Piramide Porta S. Paolo – C. Colombo, distante circa 2,4 km; mediante questo collegamento è possibile raggiungere il centro di Roma con soli 20 minuti.
L’immobile è conforme dal punto di vista urbanistico.
Rifiniture
L’APPARTAMENTO E’ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.
Portoncino blindato - Impianto citofonico - Porte interne sia a battente che a scrigno - Finestre in PVC – Grate di protezione.
Pareti rifinite in tinta. Impianto di riscaldamento autonomo. Piastre radianti in alluminio. Impianto elettrico sfilabile provvisto di dichiarazione di conformità.
Utenze e condominio
I costi condominiali, estremamente contenuti, verranno precisati quanto prima.
Superficie commerciale - Dati catastali
Superficie catastale: 54 mq
L’immobile è regolarmente censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma: Cat. A/2, classe 5, vani 2,5, rendita catastale € 348,61.
Conservatoria
PROVENIENZA: atto di compravendita del 31 maggio 2022 del Notaio Eleonora Capozzi di Roma.
GRAVAMI: In corso di verifica a cura dell’agenzia Carlo Tumbarello.
Visite
Le visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l’agenzia.
Euro 120000.00 pari ad 1873.00 al mq - APE Classe "G"
SCHEDA INFORMATIVA AGGIORNATA IN DATA 06/02/2024
Le informazioni contenute nella presente scheda informativa non potranno costituire vincolo contrattuale.
