Descrizione
Nel quartiere del Tuscolano e precisamente in Via Muzio Scevola, vicino la stazione metro A di Furio Camillo linea Anagnina - Battistini, vi proponiamo in esclusiva la locazione di una proprietà immobiliare posta al piano primo, privo di barriere architettoniche. Ubicato in una palazzina rifinita esternamente in tinta. L’appartamento viene affittato con l’arredo della cucina e dei bagni. Impianto elettrico provvisto di dichiarazione di conformità.
La proprietà si compone di un soggiorno con angolo di cottura, due camere da letto, due bagni e due ripostigli, oltre balconcino presente nel soggiorno.
La casa ha una doppia esposizione e precisamente:
- Soggiorno a Sud-Ovest;
- Camera, cucina e bagno a Nord-Est.
Rifiniture
Portoncino d’ingresso. Persiane romane esterne (ad eccezione della cucina e del bagno) in ferro ed infissi parte in legno e parte in alluminio, con doppio vetro. Pavimentazione con gres porcellanato; lo zoccolino è in legno. I bagni sono stati ristrutturati – entrambi sono provvisti di tutti i sanitari ed hanno la doccia; rubinetteria miscelatori monocomando. L’acqua calda viene prodotta da una caldaia autonoma a gas posta sul balcone adiacente la cucina. La caldaia di riscaldamento è provvista di libretto di uso e manutenzione con bollino blu e controllo dei fumi. L’impianto elettrico è stato ristrutturato ed è provvisto di dichiarazione di conformità. La muratura di casa è rifinita con tinta.
LE FOTOGRAFIE, CHE POTETE OSSERVARE NELLA PRESENTE SCHEDA, SONO STATE SCATTATE UTILIZZANDO UN GRANDANGOLARE. LA PLANIMETRIA ALLEGATA, ALLA PRESENTE SCHEDA INFORMATIVA CON LE RELATIVE MISURAZIONI EFFETTUATE DIRETTAMENTE ALL’INTERNO DELL’IMMOBILE CON MISURATORE LASER, VI SARA’ UTILE PER AVERE DEI RIFERIMENTI PIU’ PRECISI PER UN’EVENTUALE DISPOSIZIONE DEL VOSTRO MOBILIO.
Utenze e condominio
Il costo del condominio è pari ad Euro 63,00 mensili, incluso consumo acqua – salvo conguaglio in eccesso ovvero in difetto a fine anno. Le utenze sono tutte dirette ad esclusione dell’acqua. L’acqua calda viene prodotta da una caldaia autonoma a gas posta sul balcone adiacente la cucina.
Termini della locazione - Deposito cauzionale
La durata della locazione anni 6 + 2 (contratto a canone concordato)
Il deposito cauzionale è pari a 3 (tre) mensilità.
RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA
Superficie commerciale - Dati catastali
SUPERFICIE CATASTALE 76 MQ INCLUSE AREE SCOPERTE
SUPERFICIE CALPESTABILE:
Appartamento: 60
Corte esterna, balcone: 2 mq circa
L’immobile è regolarmente censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma:
- Cat. A/3, classe 2, cons. 4 vani, 2,5 superficie catastale 76 mq, rendita catastale € 671,39.
Conservatoria
PROVENIENZA: Atto del 05/06/2006, regolarmente trascritto in Conservatoria
Collegamenti
L’appartamento è ubicato in un quartiere servito da scuole, supermercati, ufficio postale, stazione treno / metro (linea A Battistini / Anagnina) fermata di Furio Camillo, distante 650 metri e le fermate degli autobus (distanti 400 metri) n. 590 (linea Risorgimento / Cinecittà) n. 665 (linea Piazza San Giovanni in Laterano / Piazza San Giovanni in Laterano) n. 671 (linea Palazzo dello Sport / Arco di Travertino).
Riferimenti urbanistici
L’immobile è stato costruito antecedentemente al 1° settembre 1967.
Visite
Le visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l’agenzia.
Euro 1100.00 APE Classe "F"
SCHEDA INFORMATIVA AGGIORNATA IN DATA 13/03/2024
Le informazioni contenute nella presente scheda informativa non potranno costituire vincolo contrattuale.
