Descrizione
Nel Comune di Fiumicino e precisamente in Via del Faro, proponiamo in locazione, in esclusiva, un appartamento posto al piano rialzato, di una piccola palazzina rifinita in cortina composta da due piani. L’appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, terrazzino a livello, giardino angolare con barbecue ed un posto auto scoperto, all’interno della proprietà condominiale, accessibile con telecomando.
L’immobile viene affittato parzialmente arredato come da foto. Una lista dettagliata degli arredi sarà fornita dal locatore ed allegata al contratto di locazione.
L’appartamento è disponibile immediatamente.
Rifiniture
Portoncino d’ingresso blindato con serratura a cilindro europeo. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco con doppio vetro. Grate di protezione apribili alle finestre ad occhio romano. Finestre provviste di zanzariere. Avvolgibili in pvc. Le porte interne sono a battente di color noce scuro. Parquet in tutte gli ambienti, escluso il bagno; zoccolino dello stesso materiale. Le pareti sono rifinite in tinta. Il bagno, con aeratore, è dotato di tutti i sanitari con lavabo incassato e provvisto di box doccia. La camera è completa di letto con doghe di legno (privo del materasso), comodini, un armadio ad ante scorrevoli specchiato ed uno a due ante battenti.
Rubinetteria miscelatori monocomando. Piastre radianti in alluminio. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia marca Baxi. Condizionatori Samsung di ultima generazione. Impianto TV centralizzato. Giardino perimetrale con piccola cabina in legno per deposito attrezzi da giardino. Nel giardino è presente un barbecue.
LE FOTOGRAFIE, CHE POTETE OSSERVARE NELLA PRESENTE SCHEDA, SONO STATE SCATTATE UTILIZZANDO UN GRANDANGOLARE. PERTANTO CONSIGLIAMO DI CONSULTARE LA PLANIMETRIA, CON LE RELATIVE MISURE RILEVATE DIRETTAMENTE ALL’INTERNO DELL’IMMOBILE IN QUESTIONE, AFFINCHE’ POSSIATE AVERE DEI RIFERIMENTI PIU’ PRECISI, ANCHE PER UN’EVENTUALE DISPOSIZIONE DEL VOSTRO MOBILIO.
Utenze e condominio
Non c’è un condominio costituito. Tuttavia le spese comuni che riguardano luce e pulizia scale, nonché quota consumo acqua, ammontano a circa Euro 18,00 al mese.
Ubicazione
L’appartamento è ubicato in un quartiere servito da scuole d’infanzia, elementari e medie, supermercati, ufficio postale.
A circa 4 chilometri dall’immobile si trova la stazione treno FL1 (Fiumicino Aeroporto / Fara Sabina), che consente di raggiungere con circa trenta minuti il centro di Roma. L’Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci dista circa 6 km.
Termini della locazione - Deposito cauzionale
Contratto 6+2 (sei anni più due)
Euro 770,00 pari ad Euro 10,00 mq. per una superficie convenzionale (Canone Concordato), pari a circa 70 mq. oltre il 9% da applicare per Legge per una durata maggiore rispetto al classico contratto a Canone Concordato di anni 3+2.
Deposito cauzionale tre mensilità – fideiussione bancaria ovvero deposito alternativo da concordare con la Proprietà.
Superficie commerciale - Dati catastali
Superficie catastale mq 49.
Superficie giardino circa 93 mq.
Superficie catastale del posto auto scoperto mq. 12.
L’immobile è censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma e precisamente: Cat. A/7, classe 4, vani 2.5, Rendita Euro 348,61 (appartamento); Cat. C/6, classe 1, consistenza 12 mq, Rendita Euro 53,30 (posto auto scoperto)
Visite
Le visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l’agenzia.
Euro 770.00
SCHEDA INFORMATIVA AGGIORNATA IN DATA 23/10/2024
Le informazioni contenute nella presente scheda informativa non potranno costituire vincolo contrattuale.
