Descrizione
Nella parte alta del quartiere di Vitinia e precisamente in Via Bagnocavallo, distante circa 800 metri dalla stazione treno / metro di Vitinia, proponiamo in locazione un appartamento da poco ristrutturato, posto al piano terreno – primo, di una piccola palazzina composta di tre piani (S/1 - terra e primo - secondo). Nel fabbricato sono presenti sei unità immobiliari tutte ad uso residenziale. L’appartamento si compone di un salone con angolo cottura e terrazzo abitabile attiguo, camera da letto, camerino ripostiglio con finestra, bagno con finestra e balcone. L'immobile è tutto da arredare a cura e spese del Conduttore.
DECORRENZA LOCAZIONE: 1° GIUGNO 2025
SONO RICHIESTE DUE MENSILITÀ DI DEPOSITO CAUZIONALE E FIDEIUSSIONE BANCARIA
CONTRATTO DI LOCAZIONE 3 + 2
La Proprietà intende perfezionare il contratto di locazione con due Conduttori che hanno due contratti di lavoro a tempo indeterminato.
ESPOSIZIONE
- Salone a sud - est;
- Camera a sud;
- Camerino - ripostiglio e bagno ad ovest.
Rifiniture
Infissi esterni in PVC con doppio vetro, porte interne a battente (una sola è scorrevole a scrigno) di colore noce scuro. Avvolgibili in PVC, quelli del salone sono elettrici, quelli della restante parte della casa a cinghia, pavimento in gres porcellanato, zoccolino dello stesso materiale. Impianto citofonico. Impianti elettrico e termo - idraulico con dichiarazione di conformità. Pareti rasate e tinteggiate di bianco. Il bagno dotato di tutti i sanitari (sospesi), è provvisto di una doccia, oltre un vano per lavatrice e asciugatrice. Rubinetteria con miscelatori monocomando. Piastre radianti in alluminio. Termoarredo in alluminio nel bagno. Nella zona notte, tra la camera ed il bagno, è presente un soppalco accessibile dal bagno e dalla camera da letto. Grate di sicurezza alle finestre. Predisposizione per due condizionatori, uno in camera da letto l’altro nel salone; in salone è presente uno split funzionante, visibile nelle foto.
LE FOTOGRAFIE, CHE POTETE OSSERVARE NELLA PRESENTE SCHEDA, SONO STATE SCATTATE UTILIZZANDO UN GRANDANGOLARE. PERTANTO CONSIGLIAMO DI CONSULTARE LA PLANIMETRIA, CON LE RELATIVE MISURE RILEVATE DIRETTAMENTE ALL’INTERNO DELL’IMMOBILE IN QUESTIONE, AFFINCHE’ POSSIATE AVERE DEI RIFERIMENTI PIU’ PRECISI, ANCHE PER UN’EVENTUALE DISPOSIZIONE DEL VOSTRO MOBILIO.
Utenze e condominio
Non è presente condominio. Le utenze sono tutte dirette. La pulizia delle scale viene effettuata in base ad una turnazione tra i residenti. Per la luce delle scale il costo è di circa Euro 7,00 euro a bimestre, per ogni famiglia.
Superficie commerciale - Dati catastali
Superficie catastale mq 72;
Superficie calpestabile appartamento mq 59;
Superficie calpestabile terrazzo mq 28.
Collegamenti
A circa 800 metri dall’immobile si trova la stazione treno metro di Vitinia, fermata della linea ferroviaria Piramide/Porta San Paolo – Ostia Lido/ Cristoforo Colombo, che consente di raggiungere con circa venti minuti il centro storico ovvero il mare di Ostia.
Servizi
L’appartamento è ubicato in un quartiere servito da scuole d’infanzia, elementari e medie, supermercato, ufficio postale.
Visite
Le visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l’Agenzia.
Euro 650.00
SCHEDA INFORMATIVA AGGIORNATA IN DATA 26/03/2025
Le informazioni contenute nella presente scheda informativa non potranno costituire vincolo contrattuale.
