Descrizione
Nel quartiere di Vitinia e precisamente in Via Sant’Arcangelo di Romagna, 80, distante circa 600 metri dalla stazione treno - metro di Vitinia, proponiamo in esclusiva la locazione di un appartamento al piano terra. Esternamente la palazzina è rifinita in tinta ed è provvista di ascensore. Precisamente l’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno provvisto di finestra con apertura anche ad anta ribalta, terrazzo di circa trenta metri e posto auto coperto in garage collegato, comodamente, all’appartamento tramite l’ascensore presente nell’edificio. L’appartamento viene locato totalmente arredato, con lavatrice nuova. Una lista dettagliata degli arredi, fornita dal locatore, sarà allegata al contratto di locazione.
Rifiniture
Portoncino blindato, impianto citofonico. Infissi esterni in legno con doppio vetro, porte interne di colore noce scuro a battente, esclusa quella della camera da letto che è scrigno (scorrevole). Per la sicurezza della casa sono presenti alle finestre delle grate in ferro con occhio bottato, detto anche occhio romano. Pavimentazione in gres porcellanato. Sanitari sospesi nel bagno, piatto doccia con cabina; rubinetteria miscelatori monocomando.
Utenze e condominio
I costi condominiali verranno comunicati prima possibile.
Superficie commerciale - Dati catastali
La superficie interna calpestabile è di circa 45 mq., oltre 30 mq di terrazzo ed 11 mq di posto auto coperto nell’autorimessa:
NCEU di Roma, Foglio 1125, Particella 2640:
- Sub 515, Cat. A/2, Classe 6, Vani 3, Rendita Euro 488,05 (appartamento);
- Sub 75, Cat C/6, Classe 8, Consistenza 11 mq. Superf. Catastale 12 mq (P. auto).
Collegamenti
A circa 600 metri dall’immobile si trova la stazione treno metro di Vitinia che grazie alla fermata dell’autobus, adiacente l’abitazione, si può raggiungere con pochi minuti. La stazione di Vitinia è parte della linea ferroviaria Piramide / Porta San Paolo – Ostia Lido / Cristoforo Colombo, che consente di raggiungere con circa venti minuti il centro storico ovvero il mare di Ostia.
Vitinia dista dal grande raccordo anulare di Roma circa 1,5 km, che si raggiunge facilmente attraverso le vie extraurbane di collegamento via Ostiense e via Cristoforo Colombo.
Servizi
L’appartamento è ubicato in un quartiere servito da scuole d’infanzia, elementari e medie, supermercati, banche, ufficio postale e uffici Anagrafici del Municipio.
Visite
Le visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l’agenzia.
L’immobile viene locato con un contratto a canone concordato di tre anni più due. Deposito cauzionale di due mensilità. Richiesta fideiussione bancaria.
Euro 600.00 pari ad 10.16 al mq
SCHEDA INFORMATIVA AGGIORNATA IN DATA 22/02/2022
Le informazioni contenute nella presente scheda informativa non potranno costituire vincolo contrattuale.
